Bir bina inşaat edilirken mühendislik acısından bazı hesaplamalar yapılarak gerektiği yerlerde boylu boyunca bırakılan boşluklar vardır.
Bu dört temel amacı vardır. Bunlar, oturma ve genleşme, deprem, titreşim, hareket boşluklarıdır.
Binanın zamanla yapacağı hareketlerden zarar görmesini engellemek amacıyla yapılan bu boşlukların su ve diğer etkilerden izole edilmesi gerekir. İşte bu derz boşluklarını kapatmak için uygulanan yöntemlere dilatasyon izolasyonu denir.